老房换窗案例：处理经过怎样复查？

老房漏水场景：问题从哪里开始？

老房业主发现窗户漏水，通常先考虑更换断桥铝门窗。但在现场测量时，我们发现窗台基层有破损，如果不先处理，直接安装新窗，漏水问题可能反复。因此，第一步是确认窗台基层的状态，包括是否有开裂、空鼓或松动。测量尺寸时，需要多测几个点位，考虑墙体平整度，为后续加工和安装留出余量。

现场情况确认后，我们与业主沟通处理方案：先对窗台基层进行修复，再安装新窗，并做好防水密封。基层修复包括清理松散部分、用砂浆找平，必要时做防水层。这个过程虽然增加了一点工期，但能保证新窗安装后密封效果稳定，避免日后再次漏水。

以一个老房换窗案例为例，基层处理完成后，我们开始安装断桥铝门窗。安装时，窗框与墙体之间的缝隙用发泡胶填充，外侧打耐候密封胶，确保防水。密封胶要连续、均匀，不能有断口。安装完成后，进行淋水试验，模拟下雨情况，检查是否有渗漏点。

类似地，商铺门面升级或办公空间多窗安装也遵循类似流程。商铺考虑到营业时间，测量和安装安排在非营业时段，减少影响；办公空间则分区域施工，逐区验收。每个项目都会根据现场条件调整细节，但核心都是先处理基层，再安装，最后做密封和测试。

处理依据中，尺寸准确性直接影响门窗加工和安装。测量时，我们记录窗洞的宽度、高度、深度，并检查对角线误差。如果墙体不平整，需要确定基准面，避免窗框安装后扭曲。材料规格方面，根据客户需求和使用环境选择型材、玻璃和五金件。例如，临街房间可能选用隔音玻璃，北方地区注重保温性能。

材料规格匹配还涉及五金件的选择，如合页、锁具的承重和耐用性。我们会根据窗户大小和开启方式，选择合适的五金，确保使用顺畅。这些细节在方案确认阶段与客户充分沟通，确认后写入合同，避免后期变更。

安装完成后，验收是重要环节。我们会提供验收单，列出窗框安装、密封胶、玻璃、五金等检查项，客户确认后签字。同时，我们保存验收记录，包括照片和测量数据，方便日后维护。验收时，客户可重点检查开关是否顺畅、密封是否严密、玻璃有无划痕。

后续维护方面，建议每半年检查一次密封条和排水孔，清理灰尘和杂物。如发现密封胶老化或开裂，及时修补，防止雨水渗入。我们也会在交付时提供维护指南，并告知质保范围和联系方式。如果客户需要，我们可安排定期回访，检查门窗使用状态。